Le squadre di Dega Costruzioni hanno già completato la prima fase di allestimento delle opere provvisionali, erigendo ponteggi a tutt’altezza protetti da teli perimetrali per garantire la massima sicurezza all’interno della galleria e la continuità operativa delle attività adiacenti (tra cui il punto vendita Conad).

Il cantiere si è articolato su complesse fasi operative e di scavo sotterraneo, che hanno visto l’impiego di mezzi meccanici pesanti, escavatori e camion gru per il taglio del cemento armato con frese a disco di grande diametro, la rimozione di imponenti blocchi di calcestruzzo preesistenti e la posa delle condotte dei sottoservizi impiantistici. Parallelamente, si è proceduto con i getti di consolidamento e la realizzazione dei nuovi gradoni in calcestruzzo a supporto delle gradinate.

Il risultato finale restituisce alla cittadinanza e agli atleti un campo da tennis in terra rossa di livello professionale, valorizzato da una tribuna spettatori moderna e capiente con sedute individuali, circondata da parapetti in vetro e metallo che garantiscono una visibilità ottimale, perfettamente integrata nello scenario naturale delle montagne trentine.

L’opera si è caratterizzata per una profonda Ristrutturazione edilizia interna: l’edificio è stato completamente “sventrato” e consolidato da un punto di vista strutturale. Come mostrano le fasi di cantiere, le vecchie partizioni e i solai sono stati rimossi per fare spazio a una nuova ossatura portante con pilastri in cemento armato e travi in acciaio a vista, permettendo la totale riorganizzazione degli spazi abitativi, la realizzazione di solai ad alta portanza e l’adeguamento sismico dell’intera struttura.

Parallelamente alle complesse opere strutturali interne, l’esterno della villa è stato valorizzato attraverso un’accurata opera di restauro delle facciate e una nuova tinteggiatura filologica. I toni caldi dell’ocra e del giallo dorato, alternati ai fascioni e alle modanature chiare che riquadrano le eleganti bucature ad arco, i terrazzi con parapetti in ferro battuto e i porticati d’ingresso, restituiscono a Villa Suster tutta la sua maestosità d’epoca, integrandosi armoniosamente con il paesaggio olivato e il panorama del Garda.

Le opere edilizie hanno previsto il risanamento integrale delle facciate, trattate con intonaci ad alta traspirabilità e tinteggiature dalle tonalità chiare e naturali, coordinate con le cornici in pietra sagomata che riquadrano le bucature originarie e l’portale d’ingresso ad arco. Parallelamente, si è proceduto alla posa di nuovi serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche, al rifacimento della copertura in legno a vista e al consolidamento dei poggioli con parapetti in ferro battuto, preservando l’estetica austera ed elegante del palazzo storico.

Un capitolo centrale del progetto ha riguardato la sistemazione degli spazi esterni e delle pertinenze accessorie: sono stati realizzati nuovi basamenti in cemento armato e terrazzamenti con pavimentazioni in pietra naturale per l’accesso ai piani, oltre alla riqualificazione della piazzetta antistante che ospita il monumento ai caduti e le aste portabandiera. L’adeguamento impiantistico di ultima generazione e l’abbattimento delle barriere architettoniche restituiscono Palazzo Valentini alla comunità come una sede municipale moderna, efficiente e perfettamente integrata nel tessuto urbano del paese.

I lavori si sono concentrati sul rifacimento totale del manto di copertura e dei cornicioni in legno, con l’inserimento di un sottotetto ventilato volto a migliorare l’efficienza energetica dell’involucro. Il risanamento delle murature perimetrali è stato eseguito mediante il ripristino degli intonaci e la successiva tinteggiatura in tonalità calde, coordinate con il contesto storico circostante. Elemento di grande pregio dell’intervento è il recupero e la valorizzazione della fascia decorativa sotto-gronda, arricchita da motivi pittorici tradizionali a volute e fregi policromi che donano all’immobile un’elegante identità visiva.

Infine, sono stati integralmente sostituiti e restaurati i serramenti e gli scuri in legno, selezionati in una tonalità salvia che si integra armoniosamente con il paesaggio montano di Brentonico. Il progetto ha coniugato il rispetto filologico degli elementi architettonici preesistenti, come i portali in pietra e le proporzioni originarie delle bucature, con un discreto e moderno adeguamento statico ed impiantistico, garantendo la piena salvaguardia e la rifunzionalizzazione della dimora.

Il cantiere, gestito in un contesto urbano ad alta densità nel centro storico, ha previsto opere di consolidamento strutturale d’avanguardia, tra cui l’integrazione di sistemi di tirantaggio e catene metalliche per la stabilizzazione dei solai in legno e delle murature portanti. Le pareti perimetrali e gli ambienti interni sono stati oggetto di un accurato risanamento conservativo, volto al totale recupero degli elementi di pregio pittorico e decorativo: sono stati portati a nuovo splendore i soffitti affrescati e decorati a stucco, le pareti dipinte, i portali lignei sagomati di fattura artigianale e le pavimentazioni d’epoca, tra cui i raffinati parquet intarsiati a cassettone e i tavolati in legno decorati a mano.

Per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo senza intaccare il valore storico delle superfici decorative, si è proceduto all’isolamento termico dell’involucro d’epoca mediante contropareti interne traspiranti e al perfetto restauro e adeguamento dei serramenti in legno. L’impiantistica di ultima generazione è stata integrata in modo discreto e a basso impatto visivo, dotando gli appartamenti di moderni terminali di climatizzazione e riscaldamento a scomparsa, capaci di coniugare sostenibilità, tecnologia e rispetto per la memoria storica dell’architettura originaria.

Le caratteristiche orografiche della rocca e la conformazione delle imponenti strutture murarie a sbalzo sulla città hanno richiesto l’adozione di metodologie operative ad altissima specializzazione, basate sul lavoro aereo su corda e su sistemi di sollevamento in quota a basso impatto. L’impiego di maestranze specializzate nell’edilizia acrobatica e nell’accesso mediante funi ha consentito di operare con la massima precisione su torrioni, cortine murarie e camminamenti di ronda, evitando l’allestimento di ponteggi invasivi che avrebbero alterato la percezione visiva del manufatto e ostacolato la fruibilità del sito.

L’adeguamento impiantistico e antincendio è stato studiato per integrarsi in modo del tutto invisibile nell’architettura medievale e veneziana del castello. La posa di cavedi tecnici, le reti di rilevamento e i sistemi di estinzione sono stati realizzati sottotraccia e lungo le intercapedini storiche prive di apparato decorativo, garantendo il pieno rispetto del bene vincolato e la sua perfetta rispondenza ai più recenti standard di sicurezza sismica e antincendio.